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湄潭县桃花江湿地综合开发项目招商公告
作者:投资促进局 来源:投资促进局 发布日期:2014-09-16 浏览次数:   文章字号:   

经湄潭县人民政府批准,湄潭县城乡规划局决定公开招商开发建设桃花江湿地综合开发项目。现将有关事项公告如下:

一、招商项目基本情况:

(一)位置:湄潭县桃花江湿地综合开发项目位于县城黄家坝镇合同村,东邻九寨路,南连茶城大道、湄江河,西连360县道,北连夷洲大道。场地东西约620米,南北约480米,总用地面积约356亩,其中商住综合开发用地面积约104亩;人工湖水体面积约252亩(含人工岛约15亩,现有河流约70亩)。

(二)开发地块规划条件:

用地面积69200平方米(约104亩),用地性质为商住综合开发用地,建筑容积率不大于1.5,建筑密度不大于30%,建筑高度小于36米;

(三)湿地水体及配套设施建设内容:

1、约252亩水体景观工程,含人工岛、拦河坝等湿地公园建设内容,且水面与水底的最小高度不少于1米。

2、沿人工湖周围建设专用自行车道、休闲步道工程,其中自行车道长约1200米,宽3.5米;休闲步道长约1500米,宽3.0米。

3、项目区域内配套的市政管网工程(其中截污箱涵长约800米,断面尺寸不小于1.2m*1.5m)。

4、项目区域内的绿化景观工程及配套服务设施(含景区大门、夜景灯饰、亭廊、景观、小品、雕塑、停车场、公厕、管理用房等)。

5、商住综合地块需按要求配建必备的设施。

6、具体建设内容以投资人委托设计单位编制的规划设计方案按程序报请县人民政府审定的方案内容为准,但不少于以上所列事项。

三、招商要求:

1、投资人需无偿配建湿地公园所需景观工程设施。投资额按《贵州省工程计价定额(2004版)》审计,不少于5000万元,且验收合格后移交县人民政府,产权归县人民政府拥有。

2、投资人需无偿还门面44个,每个门面开间3.3米、进深12米,建筑面积1742.4㎡;还住房建筑面积13628㎡,套数约135套,每套建筑面积约100㎡。

3、还房标准:

门面:框架结构、卷闸门、室内水泥清光、自来水接至室内(含一户一表及开户费)、供电线路接至室内(含一户一表及开户费)。

住房:塑钢门窗、普通防盗门一樘、室内清光地面、自来水接至室内(含一户一表及开户费)、供电线路接至室内(含一户一表及开户费)、有线电视和通信线路接至室内。

还房质量:达到国家验收规范合格标准。

4、还房时间:交地之日起一年内,建成验收达标移交,若超出一年,投资人需承担所有还房户和因此造成的损失过渡费。

5、建设工期及建设时序:

建设工期:建设工期交地之日起3年内全部建成,其中安置还房、湖面水体及主入口景观工程为一年内建成。

建设时序建议安置还房和湖面水体及主入口景观工程,待完成前述工程总量的80%后才能进行商住综合开发。

三、招商方式及条件:

(一)招商方式:在满足招商人招商条件的情况下,采取公开竞争性报价方式确定投资人。

(二)招商人为:湄潭县城乡规划局,招商谈判达成协议后由湄潭县人民政府与投资人签订框架协议,湄潭县城乡规划局在框架协议范围内与投资人签订具体配建公用设施和还房的协议

(三)报名要求:

1、报名资格:独立法人资格的企业,报名时提交企业营业执照复印件(盖公司和法定代表人印章)、组织机构代码证复印件(盖公司和法定代表人印章)、法定代表人授权谈判委托书原件(盖公司和法定代表人印章)、被授权人身份证复印件(盖公司和法定代表人印章)

2、报名时间:发布招商公告后10个工作日。2014915日至2014926日。申请人于报名时领取招商方案。

3、报名地点:湄潭县城乡规划局、湄潭县投资促进局

4、联系人:何 (电话:18985258988

(电话:13985689269

(四)招商谈判保证金:报名时交纳谈判保证金100万元人民币,保证金存入招商人银行账户(贵州湄潭农村商业银行,账号:2244010001201100040209,开户名称:湄潭县财政局国库集中支付中心,资金来源注明湄潭县桃花江湿地综合开发项目竞争性谈判保证金),谈判成功后转为履约保证金,未谈判成功者在谈判后10个工作日内由招商人一次性全额无息退还谈判保证金。

(五)竞争性谈判时间:根据报名情况另行通知

 

 

 

湄潭县城乡规划局

2014915

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